Lowongan Kerja Jakarta di PT Karang Mas Sejahtera Posisi Maintenance Staff (Plant Room) Minimal SMA SMK

Job Description

Lowongan Kerja Maintenance Staff (Plant Room) – PT Karang Mas Sejahtera

Daftar disini :
https://id.jobstreet.com/id/job/89073564/apply?sol=5809ab3ec1de6cedd125f84a69494ed33b113764

1. Profil Perusahaan

PT Karang Mas Sejahtera merupakan bagian dari Midplaza Holding, sebuah grup perusahaan yang telah berkembang pesat sejak awal berdirinya pada era 1980-an. Berawal dari pembangunan Midplaza 1—gedung perkantoran ikonik yang berada di jantung kawasan pusat bisnis Jakarta—Midplaza Holding kini menjadi salah satu korporasi yang dikenal luas karena inovasi, integritas, serta kemampuan dalam mengelola berbagai lini bisnis secara profesional.

Dalam perjalanannya lebih dari tiga dekade, Midplaza Holding telah memperluas portofolionya ke berbagai sektor strategis, antara lain:

• Properti & Pengelolaan Gedung: Midplaza Building, Biznet Technovillage

• Perhotelan & Hospitality: AYANA Hotels and Resorts, Delonix Hotel, Riverside Golf

• Teknologi & Infrastruktur Digital: Biznet, Perkom, Mekari

• E-sports & Entertainment: RRQ, One Up

• Agribisnis dan unit-unit usaha lainnya

Pertumbuhan ini mencerminkan filosofi perusahaan untuk terus berinovasi, menjaga kualitas layanan, dan membangun sinergi antarbisnis guna memberikan nilai tambah yang optimal kepada seluruh pelanggan dan mitra.

PT Karang Mas Sejahtera sendiri berfokus pada layanan facility management, termasuk pengelolaan gedung, operasional teknis, housekeeping, keamanan, serta berbagai fungsi pendukung untuk memastikan seluruh fasilitas berjalan secara efektif, aman, dan nyaman. Dalam konteks gedung perkantoran modern, salah satu elemen yang sangat penting adalah plant room—ruang yang menampung berbagai peralatan mekanikal dan elektrikal (M&E) yang menopang sistem utilitas gedung seperti listrik, air, ventilasi, serta infrastruktur vital lainnya.

Oleh karena itu, Maintenance Staff (Plant Room) merupakan posisi teknis yang berperan penting dalam menjamin keberlangsungan operasional gedung Midplaza. Kualitas kerja, ketelitian, ketepatan waktu, dan pemahaman teknis yang baik akan berdampak langsung pada stabilitas dan keselamatan operasional gedung. Bergabung sebagai bagian dari tim ini berarti menjadi bagian dari organisasi yang profesional, stabil, dan selalu mengutamakan keselamatan serta mutu kerja di tingkat tertinggi.

2. Deskripsi Pekerjaan

Maintenance Staff (Plant Room) akan bertanggung jawab terhadap operasional, perawatan, inspeksi, serta penanganan awal berbagai sistem mekanikal dan elektrikal pada area plant room gedung. Plant room berfungsi sebagai pusat pengolahan utilitas yang mendukung seluruh aktivitas gedung, sehingga posisi ini sangat krusial dalam menjaga kelancaran sistem listrik, pompa, panel kontrol, sistem cadangan daya, serta fasilitas teknis lainnya.

Dalam menjalankan tugasnya, staf akan berinteraksi dan berkoordinasi dengan tim engineering, supervisor teknik, housekeeping, dan vendor teknis eksternal. Lingkup kerja mencakup pengoperasian peralatan, pencatatan parameter teknis, pemeliharaan berkala, troubleshooting awal, serta pelaporan insiden teknis yang memerlukan penanganan lanjutan.

Pekerjaan ini bersifat operasional dan teknis, menuntut pemahaman mendalam tentang sistem M&E, perhatian terhadap detail, kepatuhan terhadap prosedur K3, serta kemampuan bekerja dalam sistem shift yang telah dijadwalkan.

3. Tanggung Jawab Utama

A. Penanganan Peralatan Listrik dan Sistem Daya

1. Mengoperasikan serta melakukan pemantauan rutin pada peralatan listrik seperti trafo, panel MV/LV, panel MCC, bank kapasitor, serta sistem distribusi daya lainnya.

2. Menangani operasional genset cadangan termasuk sistem ATS (Automatic Transfer Switch) dan AMF (Automatic Main Failure), memastikan perpindahan daya berjalan mulus saat terjadi kondisi darurat.

3. Memelihara dan memeriksa FDB (Final Distribution Board), sistem penerangan gedung, lampu area luar ruangan, panel listrik ruangan, dan memastikan seluruh titik berfungsi sesuai standar.

B. Pengoperasian dan Perawatan Sistem Pompa

1. Mengoperasikan pompa limbah (sewage pump), pit pump, dan pompa pendukung lainnya sesuai SOP yang berlaku.

2. Melakukan inspeksi rutin untuk memastikan kondisi pompa, pipa, valve, dan panel kontrol dalam keadaan baik.

3. Melakukan pengecekan kebocoran, vibrasi abnormal, suara mesin tidak wajar, serta komponen yang memerlukan perawatan segera.

C. Pemeliharaan Berkala dan Perbaikan Awal

1. Mengikuti jadwal pemeliharaan preventif (Preventive Maintenance Schedule) yang telah ditetapkan oleh tim engineering.

2. Melakukan tindakan perbaikan awal (first-level troubleshooting) terhadap kerusakan ringan pada peralatan, panel, atau instalasi.

3. Mengidentifikasi potensi gangguan pada sistem utilitas sebelum menjadi masalah besar dan melaporkan temuan kepada atasan.

4. Membersihkan area plant room dan memastikan kondisi ruangan selalu aman, kering, dan tertata.

D. Pencatatan dan Pelaporan Teknis

1. Mengisi logsheet harian secara lengkap untuk mencatat parameter operasional seperti beban listrik, arus, tekanan pompa, jam operasi mesin, suhu panel, dan indikator teknis lainnya.

2. Melaporkan temuan teknis secara langsung kepada Supervisor atau Chief Engineering untuk dilakukan tindak lanjut.

3. Mendokumentasikan seluruh aktivitas pemeliharaan, perbaikan, atau penggantian komponen sesuai standar pelaporan internal.

E. Keselamatan dan Kepatuhan K3

1. Menerapkan seluruh prosedur K3 saat bekerja, termasuk penggunaan APD, signage peringatan, dan praktik kerja aman di area berisiko tinggi.

2. Mengidentifikasi potensi bahaya seperti kabel terkelupas, panel panas berlebih, kebocoran air, dan memastikan area diamankan sebelum dikerjakan.

3. Berpartisipasi dalam pelatihan keselamatan seperti fire drill, pengoperasian APAR, dan prosedur tanggap darurat lainnya.

4. Menjaga keamanan area plant room dari akses yang tidak berwenang.

F. Pelaksanaan Jadwal Pemeliharaan

1. Memastikan seluruh jadwal pemeliharaan sistem dan peralatan gedung terlaksana tepat waktu, baik yang bersifat preventif maupun corrective.

2. Berkoordinasi dengan vendor teknis untuk pekerjaan external maintenance seperti servis genset, inspeksi trafo, atau kalibrasi alat ukur.

3. Menyampaikan kebutuhan penggantian suku cadang, bahan habis pakai, serta peralatan pendukung kepada atasan.

4. Kualifikasi & Kompetensi Utama

1. Pendidikan: Minimal SMK Teknik atau sederajat (Teknik Elektro, Teknik Mesin, Teknik Listrik, atau jurusan relevan lainnya).

2. Keterampilan Teknis:

   • Memahami sistem mekanikal dan elektrikal gedung.

   • Mampu membaca diagram panel, wiring, dan memahami komponen kelistrikan dasar.

   • Menguasai dasar-dasar pemeliharaan peralatan pompa, panel kontrol, dan instalasi listrik.

3. Pengalaman: Minimal 2 tahun bekerja di lingkungan gedung bertingkat, perhotelan, industri fasilitas, atau lingkungan teknis sejenis.

4. Kemampuan Komputer: Menguasai Microsoft Excel dan Word untuk pengisian laporan, checklist, dan logsheet.

5. Sertifikasi: Memiliki sertifikasi K3 Listrik (diutamakan atau diwajibkan sesuai kebutuhan).

6. Soft Skills:

   • Teliti dan memiliki ketelitian tinggi terhadap detail teknis.

   • Mampu bekerja dalam tim maupun secara mandiri.

   • Dapat diandalkan dan memiliki komitmen terhadap kepatuhan SOP.

   • Mau belajar dan cepat beradaptasi terhadap perubahan prosedur.

   • Bersedia bekerja dalam sistem shift.

5. Budaya Kerja

PT Karang Mas Sejahtera dan Midplaza Holding menerapkan budaya kerja yang profesional, aman, dan berorientasi pada kualitas. Nilai-nilai utama budaya kerja meliputi:

• Keselamatan sebagai prioritas utama. Seluruh aktivitas teknis dilakukan berdasarkan prosedur dan standar keselamatan.

• Integritas dalam bekerja. Setiap staf bertanggung jawab penuh terhadap tugas dan hasil kerjanya.

• Kolaborasi tim. Engineering, housekeeping, security, dan facility management bekerja secara sinergis.

• Ketepatan dan ketelitian teknis. Setiap aktivitas pemeliharaan harus akurat, terukur, dan terdokumentasi.

• Peningkatan kompetensi. Karyawan difasilitasi mengikuti pelatihan internal maupun eksternal.

6. Fasilitas & Benefit

Karyawan yang bergabung pada posisi ini akan memperoleh:

• Gaji kompetitif sesuai standar industri fasilitas dan teknisi gedung.

• Tunjangan makan/transport (jika berlaku).

• BPJS Kesehatan dan BPJS Ketenagakerjaan.

• Pelatihan teknis berkelanjutan dan peluang sertifikasi tambahan.

• Lingkungan kerja stabil dan terstruktur di area komersial premium Sudirman.

• Kesempatan bekerja dengan peralatan modern dan teknologi standar tinggi.

7. Pengembangan Karier

Karier di bidang engineering fasilitas memiliki jenjang yang jelas. Dengan kinerja yang baik, Maintenance Staff dapat berkembang ke posisi:

• Senior Engineering Staff

• Maintenance Technician

• Supervisor Engineering

• Chief Engineering / Engineering Coordinator

Perusahaan memberikan pelatihan, mentoring, serta evaluasi berkala sebagai dasar pengembangan kompetensi dan promosi.